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继承、离婚房屋产权转移登记指南

一、提交材料
1、吉安市房屋所有权转移登记申请表;
2、原房屋所有权证;共有的,还须提交共有权证;
3、当事人身份证明:
⑴自然人:提交居民身份证、军官证或护照等有效身份证明的复印件(提供原件校对);
⑵委托代办:提交有效的授权委托书和代理人的身份证复印件(提供原件校对)。
4、因继承或离婚导致房屋发生产权转移的证明材料。
⑴继承的,提交继承权公证书;
⑵离婚的,提交离婚证、离婚协议书(经盖公章认证)或法院判(裁)决书、民事调解书。
5、登记部门认为必要的但不限于以下所列的其他材料。
⑴房产继承开始时,申请人已达法定婚龄的,应提交其婚姻状况证明资料;
⑵申请人委托他人代理登记申请的,所出具的授权委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围;
⑶申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证和监护关系证明,被监护人的户口本或户籍证明(属其他无民事行为能力人和限制民事行为能力人的参照本条规定)。
 
二、收费标准
费用名称
收费标准
备  注
登记费
住  宅:80元∕件
 非住宅:550元∕件
申请共有房产的,每增加一本证书加收证书工本费10元。
手续费
住  宅:6元∕㎡
非住宅:按房屋价值的1%。
由房屋承受方承担;手续费按房屋产权转移份额缴纳。
 
三、办理时限
自受理并缴费之日起计算,五个工作日。
预备申请
 
受理
 
缴费
 
交易所内部流转、审批并记载于登记簿、缮证
 
领证
预备申请材料,到导办台取号排队办理
 
到受理窗口提交材料,受理后,领取收件收据及缴费单
 
到财务窗口缴费,领取缴费票据
 
 
按收件收据提示时间,凭收件收据及缴费票据到发证窗口领证
领证方式
权利人(代理人)持本人身份证明(原件)及《吉安市吉州房地产交易所业务受理单》(原件)到领证窗口领证。
 
查询方式
领证窗口联系电话:0796-8225633
 
办证地址:吉安市吉州区吉州大道368号(市房地产交易中心)
咨询电话:0796-8225995
 
 
 
                                           吉安市吉州房地产交易所宣
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